Eλεγκτές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων εντόπισαν περίπου
20.000 ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb τα οποία δεν δηλώθηκαν στο
ηλεκτρονικό Μητρώο.
Παράλληλα, 130 ιδιοκτήτες ακινήτων με εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις βρέθηκαν να μην τα έχουν δηλώσει στην εφορία.
Μέσω ειδικού προγράμματος αυτοματοποιημένου εντοπισμού (web scraping)
οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ σάρωσαν την ηλεκτρονική πλατφόρμα βραχυχρόνιων
μισθώσεων και διαπίστωσαν ότι περίπου 20.000 ελληνικά Airbnb ακίνητα δεν
είχαν δηλωθεί και δεν είχαν αποκτήσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Ο
αριθμός αυτός αναγράφεται υποχρεωτικά στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες των
βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω των οποίων διατίθενται τα ακίνητα.
Ήδη ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, έδωσε εντολή να σταλεί το
συντομότερο αίτημα προς την Airbnb, για να δοθούν στην ΑΑΔΕ όλα τα
στοιχεία όσων εντοπίστηκαν να μην έχουν δηλώσει τον Αριθμό Μητρώου
Ακινήτων (ΑΜΑ) στην πλατφόρμα, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Παράλληλα τις
επόμενες ημέρες θα γίνει ηλεκτρονική διασταύρωση για να εντοπιστούν τα
ακίνητα χωρίς ΑΜΑ και στις υπόλοιπες δημοφιλείς πλατφόρμες (Booking.com,
HomeAway κ.λπ)
Μέχρι σήμερα έχουν εγγραφεί στο μητρώο της ΑΑΔΕ πάνω από 70.000
ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης και όσοι πιαστούν να μην έχουν δηλώσει τα
ακίνητά τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμου 5.000 ευρώ.
Στο επόμενο διάστημα, η ΑΑΔΕ θα έχει στη διάθεσή της τα στοιχεία
πληρωμών μέσω εμβασμάτων, καρτών από πλατφόρμες για πελάτες τους με
ελληνικό ΑΦΜ τα οποία θα διασταυρωθούν με τις δηλώσεις φόρου
εισοδήματος. Όσοι εντοπιστούν να έχουν κρύψει εισοδήματα θα κληθούν να
πληρώσουν τα προβλεπόμενα πρόστιμα.
Στην ηλεκτρονική τσιμπίδα της ΑΑΔΕ πιάστηκαν και 130 AΦM για αδήλωτα
εισοδήματα από τις πλατφόρμες. Οι ελεγκτές έχουν στα χέρια τους στοιχεία
εισπράξεων από αλλοδαπούς παρόχους πληρωμών στα οποία έχουν εντοπίσει
και ελέγχουν πάνω από 130 ΑΦΜ που έλαβαν πληρωμές στο εξωτερικό μέσω
πλατφορμών χωρίς να έχουν δηλώσει τα εισοδήματα.
Η ΑΑΔΕ εντατικοποιεί τη συνεργασία με τις φορολογικές διοικήσεις των
άλλων κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης για το συντονισμό και την
ανταλλαγή τεχνογνωσίας και πληροφοριών σχετικά με τις μισθώσεις ακινήτων
μέσω πλατφορμών. Παράλληλα παρακολουθεί στενά την αποτελεσματικότητα
των κανόνων για την απευθείας διαβίβαση των στοιχείων από τις πλατφόρμες
που έχουν θεσπίσει χώρες όπως η Ισπανία και η Γαλλία με στόχο την άμεση
υιοθέτησή τους.
